項目概況
畢節(jié)市第二人民醫(yī)院后勤管理服務（二次）的潛在供應商應在貴州中冠招標代理有限公司獲取競爭性磋商文件，并于2025年8月25日15時00分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目名稱：畢節(jié)市第二人民醫(yī)院后勤管理服務（二次）
2.項目編號：GZZG-BJ-2025-P019
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：本項目共分3個品目，品目1：保安外包服務6.5萬元/月，品目2：保潔外包服務14.83萬元/月，品目3：工程維修外包服務5.33萬元/月。
5.最高限價：品目1：保安外包服務6.5萬元/月，品目2：保潔外包服務14.83萬元/月，品目3：工程維修外包服務5.33萬元/月。
6.項目概況：履約位置在畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)市西辦事處翠西社區(qū)草海大道旁。該醫(yī)院床位數(shù)為520床，總建筑面積82678.37平方米，其中門診樓24258.99平方米，醫(yī)技樓16439.36平方米，住院樓 25049.22平方米，高壓氧艙388.24平方米，其他部分面積（門衛(wèi)、污水處理、垃圾房）110.96平方米，地下室14995.6平方米（不計入容積率），發(fā)熱門診1436平方米；醫(yī)院等級為三級，日門急診數(shù)量920人，計入容積率建筑面積67682.77平方米，建筑密度23.1%，綠地率30%，容積率1.556，地面停車位164輛，地下停車位504輛。
7.服務范圍及要求：
品目1：保安外包服務
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供保安服務，包含但不限于出入口門崗管理、院內(nèi)巡邏崗管理，具體為：
（1）出入口門崗負責來訪人員登記、物品進出登記、停車場管理、消控室和監(jiān)控室值守；
（2）負責醫(yī)院治安秩序的維護，保證醫(yī)院人員、財產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、消防的安全；
（3）負責院內(nèi)主要通道（前后門、電梯房、配電房、部分樓層防盜門、污水房等）的鑰匙管理，嚴格執(zhí)行院方的鑰匙管理規(guī)定；
（4）協(xié)助保潔員維護好門崗周圍的衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有污物的地方能處理的立即處理，否則及時通知保潔員；
（5）保證門崗附近的交通暢通；
（6）完成院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作以及上級交代的其他任務；
（7）院內(nèi)巡邏崗負責對院內(nèi)重點部門進行交叉巡查，協(xié)助醫(yī)院做好醫(yī)托的清理工作與可疑人員排查工作；
（8）督促并協(xié)助保潔員搞好院內(nèi)衛(wèi)生；
（9）接待并引導來訪人員至目的地，有序規(guī)范管理醫(yī)院門口停放的車輛；
（10）負責早晚醫(yī)院主要通道的開門、鎖門；
（11）負責院內(nèi)的治安、消防管理和維護；
（12）負責來院參觀貴賓或醫(yī)院大型活動的秩序維護；
（13）消控室、監(jiān)控室的24小時值守；
（14）完成院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作以及甲方交代的其他任務。
（15）甲乙雙方共同確定崗位職責，乙方為本項目提供保安服務涉及人員不得低于16人；
（16）全天候?qū)︶t(yī)院圍墻以內(nèi)各區(qū)域進行值班巡邏監(jiān)控，確保醫(yī)院財物安全，維護醫(yī)院正常秩序；
（17）維護、保障醫(yī)院工作人員、住院病人、就醫(yī)者人身安全和財產(chǎn)安全，保護醫(yī)院設(shè)施設(shè)備，預防各類刑事案件和治安事件發(fā)生；
（18）全體保安員既是保安員，又是義務消防員，乙方需對保安員進行崗前培訓，保安員應具有一定的業(yè)務素質(zhì)；
（19）建立相關(guān)應急預案，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理，避免火災和大的治安案件發(fā)生；樹立服務窗口形象，服務禮貌熱情、文明規(guī)范，服務滿意率達到90% 以上；
（20）具有快速反應能力，突發(fā)事件處理的及時率要求100%，有效投訴處理率和投訴回復率100%；
（21）提供物業(yè)信息管理系統(tǒng)及配套硬件，內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場巡更、對物業(yè)管理人員的網(wǎng)絡化管理等，乙方須在簽訂合同一個月內(nèi)實施，否則甲方有權(quán)解除合同處理。
品目2：保潔外包服務
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供保潔服務，包含但不限于醫(yī)院范圍內(nèi)大樓的室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生、院區(qū)內(nèi)綠化服務，具體如下：
（1）及時收集生活垃圾和醫(yī)療垃圾，并送到院內(nèi)指定地點；
（2）按時巡視，確保每層從屋頂?shù)綁Ρ诘降匕甯蓛簟⒄麧崳瑹o蜘蛛絲，無紙屑、痰跡，衛(wèi)生間清潔、干燥、無異味；
（3）為避免塵土飛揚，地面干拖使用塵推加牽塵劑的方法處理；
（4）為防止交叉感染，對不同區(qū)域的清潔工具按醫(yī)院感染科的要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色、字標等方式區(qū)分；
（5）負責專項保潔清潔，包括高處除塵，科室內(nèi)公共走廊、電梯巡回用專業(yè)洗地機定期起漬（手術(shù)室、產(chǎn)房、監(jiān)護室、急診搶救室、人流室、補液區(qū)、特殊科室每月不少于 2 次），按科室要求每半年洗換窗簾布不少于 1 次，電梯保潔（電梯門每天常規(guī)保潔，轎廂地面消毒水拖地至少每天 2 次，不銹鋼保養(yǎng)至少每周 1 次），專項作業(yè)實施彈性上班并建立操作單，負責全院下水道清理疏通、排污，墻面清潔（每月一次徹底清潔，以除塵為主，不含外墻），門窗玻璃循環(huán)擦拭（大門門廳區(qū)域玻璃隨臟隨擦），PVC 地板養(yǎng)護（日常拋光養(yǎng)護并使用全自動洗地機清洗），地磚每日使用全自動洗地機清洗（對嚴重損壞的進行養(yǎng)護處理，不含大面積損壞養(yǎng)護處理），地板清洗（每日使用全自動洗地機清洗，木地板除外），區(qū)域內(nèi)建筑物屋頂每年四次重點清潔，雨棚每月一次清潔（高空區(qū)域每季度清潔一次），雨季每周清理雨水管道等；
（6）提供院內(nèi)被服洗滌運送服務，包括每天按時到各科室收取、清點、整理、檢查、登記污衣被服并按要求分類分顏色打包運送，運送車污凈分類嚴禁混用，院外交接后及時消毒點數(shù)臺并記錄，按時將被服送至各科室并履行發(fā)放手續(xù)，監(jiān)控洗滌質(zhì)量，定期與科室溝通，處理存在問題；
（7）負責醫(yī)療廢物和生活垃圾運送，包括及時收集并按規(guī)定線路送到指定地點，遵守醫(yī)療廢物管理制度，不擅自拿取、竊用、倒賣醫(yī)療垃圾，保證垃圾包裝完整，做好相關(guān)記錄，按院方要求清運可回收垃圾并遵守消防管理規(guī)定等。
（8）院內(nèi)道路、廣場、崗亭、花園、水景／硬景、垃圾轉(zhuǎn)運站、垃圾桶、停車場、溝渠、池、井、樓梯間、樓梯、電梯、走廊通道、門廳、公用天臺露臺、戶外墻面、戶外管線、路燈、標識牌、圍墻、公共衛(wèi)生間、其他所有公用部位及設(shè)施清潔服務；
（9）電梯轎廂表面養(yǎng)護、行政辦公區(qū)域、各科室以及病房、醫(yī)生護士辦公區(qū)域；
（10）生活垃圾收集、分類、清運服務，服務范圍內(nèi)所產(chǎn)生生活垃圾按照當?shù)乩诸悩藴蔬M行分類收集收集至指定垃圾存放點；醫(yī)療廢棄物收集按《醫(yī)療廢棄物管理條例》收集轉(zhuǎn)運至指定存放點；
（11）對醫(yī)院“三包”區(qū)域和圍墻外圍區(qū)域（具體范圍以甲方指令為準）的保潔；
（12）院區(qū)內(nèi)綠化服務、公共區(qū)域“除四害”及消毒工作、園區(qū)內(nèi)水系的清潔消毒工作；
（13）甲方交辦的其他臨時性保潔相關(guān)工作。
品目3：工程維修外包服務
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供工程維修服務，保障全院區(qū)個電力 設(shè)施、機械設(shè)備正常運作，空調(diào)、熱水鍋爐、制氧站、污水處理系統(tǒng)無異常情況等，嚴密組織對機電設(shè)備運行狀態(tài)的巡查； 對設(shè)備的維護、保養(yǎng)作好記錄，做到有計劃、有措施，確保設(shè)備性能完好，保持設(shè)備及機房的環(huán)境整潔無雜物、灰塵，保障設(shè)備的正常運行。具體如下：
（1）鍋爐系統(tǒng)：
①負責蒸汽鍋爐及附屬設(shè)備的日常操作、巡視、日常維護保養(yǎng)及安全工作，做好相關(guān)記錄；
②司爐工持證上崗，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和工藝指標，保證正常供汽；
③每2小時巡視一次設(shè)備設(shè)施，抄一次重要儀表，如實填寫記錄表；
④定期進行鍋爐水水質(zhì)和軟化水水質(zhì)檢測，每年對閥門進行保養(yǎng)，每半年組織運行值班人員做一次應急操作演練等。
（2）供氣系統(tǒng)（制氧站）：
①負責制氧站、瓶氧站、負壓吸引機房、空壓機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日常操作、巡視及安全工作，做好相關(guān)記錄；
②每2小時巡視一次設(shè)備設(shè)施運行狀況，抄一次主要儀表參數(shù)；檢查各容器、管路等外觀及運行情況；
③負壓機組每周進行一次排污，每半年對正壓、負壓機組控制箱進行一次清掃和檢查；
④配合第三方做好氣體設(shè)備保養(yǎng)工作，做好醫(yī)氣供氣系統(tǒng)末端設(shè)備的簡單維修處理；
⑤每半年組織運行值班人員做一次應急操作演練；負責壓力容器的附件送檢測工作及瓶裝氧氣的貯存、配送等。
（3）照明系統(tǒng)：
①負責全部照明燈具及各樓層配電箱線路的維修保養(yǎng)及配電箱內(nèi)電器元件的更換；
②維護院區(qū)的線路電纜，發(fā)現(xiàn)問題及時上報院方；
③每年對所有排風扇進行一次保養(yǎng)、維護；
④配合全院的避雷檢測工作；
⑤負責全院應急燈巡視及維護，每2個月放電試驗等。
（4）給排水系統(tǒng)：
①負責院區(qū)內(nèi)給水、排水、空調(diào)、供暖系統(tǒng)的閥門、龍頭、開關(guān)等的日常維修及管線的跑、冒、滴、漏的維修工作，院區(qū)內(nèi)全部下水、地漏疏通工作及屋面地溝、雨落管等維修；
②每日巡查 2 次污水坑、集水坑，每月巡查一次化糞池，每季度巡查一次污水過井；
③每月檢查室外污水、雨水管道的排放工作情況；
④負責責任區(qū)的防汛工作；
⑤每年對污水、雨水所用潛水泵、各種循環(huán)泵類進行一次維修保養(yǎng)等。
（5）電梯巡檢：
①負責院內(nèi)電梯運行巡查，負責清理電梯底坑積水及雜物；負責配合醫(yī)院的電梯年檢；
②督促維保公司完成維保合同，并在維修單簽字確認；
③負責協(xié)助電梯困人施救等。
（6）污水處理：
①負責污水處理設(shè)備運行、巡查，填寫運行記錄；
②負責按環(huán)保部門要求進行污水排放監(jiān)測、投藥，保證每日至少二次以上的COD、氨氮監(jiān)測且結(jié)果符合標準；
③每天按時巡查污水處理設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時上報并協(xié)助維修等。
7.空調(diào)系統(tǒng)：
①負責中央空調(diào)冷熱源主機機房、盤管及開關(guān)巡查及維護管理；
②手術(shù)室空調(diào)系統(tǒng)、檢驗病理空調(diào)系統(tǒng)等的運行、巡查與維護管理；
③負責聯(lián)系分體空調(diào)維修維護；
④負責冷凝水回收系統(tǒng)的運行、維護與管理等。
（8）綜合維修：
①負責院區(qū)域內(nèi)的零星維修及修繕工作；
②負責全院地漏及下水道疏通；
③負責院區(qū)建筑物及院落的室內(nèi)外維護、修繕等工作；
④配合其他班組對責任區(qū)內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施進行調(diào)整、檢修、更換；
⑤每月巡查一次給排水豎井、配電豎井等區(qū)域的管線、電纜等。
二、供應商資格要求
（一）一般資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
提供會計師事務所出具的2023年度或2024年度的財務審計報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或利潤分配表、財務報表附注或財務狀況說明書、會計師事務所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資格證書）；或基本開戶銀行2024年1月至開標前任意時間出具的資信證明；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或提供承諾函（承諾函格式自擬）；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
提供2025年1月至開標時間前任意一個月社會保障資金繳納憑證和依法繳納稅收的憑證證明材料（所屬日期稅款為“0”而無繳納憑證的，應有稅務機關(guān)蓋章認可的零申報說明材料）；不需要繳納社保資金和繳納稅收或依法免稅的供應商須提供相應證明文件
5.參加本次招標（采購）活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：
提供參加招標（采購）活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
供應商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。
（二）本項目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：品目1供應商須具有公安部門頒發(fā)的保安供應商須具有公安部門頒發(fā)的保安服務許可證，品目2、品目3無特殊行業(yè)資質(zhì)或要求。
（三）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取磋商文件
時間：2025年8月14日09時00分至2025年8月20日17時30分（節(jié)假日除外）
地點：貴州中冠招標代理有限公司（貴州省畢節(jié)市招商曦園3棟1506）
售價（元）：500元人民幣（含電子文檔）售后不退
獲取方式：現(xiàn)場購買。
注：1.獲取磋商文件時需提供：（1）法定代表人身份證明（身份證正反面復印件）或法定代表人授權(quán)委托書原件（須注明項目名稱、項目編號、品目名稱，附法定代表人及被授權(quán)人身份證正反面復印件）；（2）提供有效的：法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明。需提供以上報名資料加蓋投標供應商公章。
2.本項目按品目進行報名，若參加3個品目每個品目需要報名。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交響應文件截止時間：2025年8月25日15時00分
磋商地點：貴州中冠招標代理有限公司（貴州省畢節(jié)市招商曦園3棟1506）
磋商時間：2025年8月25日15時00分
五、公告期限
發(fā)布媒介：貴州省招標投標公共服務平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn/）及貴州畢城開發(fā)集團有限公司（http://suixinfu.net/index.asp）進行公示。
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜：（如有）
1.保證金交納金額：人民幣5000元/品目。
2.交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。保證金必須一次性足額存入，不能分多次繳納；若投標保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交時，應當從供應商基本賬戶轉(zhuǎn)出，并注明項目名稱、項目編號、品目名稱。
3.保證金到賬截止時間：
開戶名稱：貴州中冠招標代理有限公司
開 戶 行：中國民生銀行股份有限公司貴陽誠信北路支行
賬 號：639463240
投標保證金未按要求從供應商基本賬戶轉(zhuǎn)入或未及時繳納保證金的，責任由
供應商自行承擔；保證金繳納成功后，將匯款回執(zhí)原件或復印件或掃描件編制入響應文件中。
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
招標（采購）人：畢節(jié)市公眾服務有限公司
地 址：聯(lián)通大道交通大樓6樓
聯(lián) 系 人：封奇
聯(lián)系方式：13123671100
招標代理機構(gòu)：貴州中冠招標代理有限公司
聯(lián)系地址：貴州省畢節(jié)市招商曦園3棟1506
項目聯(lián)系人：肖工
聯(lián)系電話：18984567001
：深圳網(wǎng)絡公司貴公網(wǎng)安備 52050202001542號